In Hamburg, wie auch im Rest Deutschlands, gibt es zwei Arten von Energieausweisen für Immobilien, den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Welcher Energieausweis für eine Immobilie benötigt wird, hängt von verschiedenen Faktoren ab:
Der Verbrauchsausweis gibt Auskunft über den tatsächlichen Energieverbrauch der Immobilie in den letzten drei Jahren, während der Bedarfsausweis den theoretischen Energiebedarf auf Basis von Bauplänen und anderen Daten ermittelt. Beide Ausweise enthalten Informationen zum energetischen Zustand der Immobilie in Hamburg sowie Empfehlungen zur energetischen Sanierung.
Es gibt jedoch auch Ausnahmen, bei denen kein Energieausweis benötigt wird, wie zum Beispiel für denkmalgeschützte Gebäude, Baudenkmäler oder Gebäude, die nur temporär genutzt werden. Außerdem sind bestimmte kleine und einfache Gebäude von der Ausweispflicht ausgenommen. Es empfiehlt sich, im Zweifel bei der zuständigen Behörde oder einem Energieberater nachzufragen, ob ein Energieausweis benötigt wird.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie in Hamburg gefunden und möchten nun wissen, ob die Immobilie auch den geforderten Preis wert ist? Wir begleiten Sie zu der Besichtigung, beraten Sie und checken die Immobilie für Sie. Rufen Sie uns gerne an, dann bekommen Sie weitere Informationen über unsere Immobilienkaufberatung, resp. Kaufbegleitung.
Kontaktaufnahme
✉ E-Mail-Formular
Informationen zu: Preise für Wohnungen und Häuser in Hamburg | Gutachter Haus kaufen Hamburg & Gutachter Wohnung kaufen
Hamburg | Immobilie kaufen in
Hamburger Umgebung | Kaufnebenkosten | Kaufen oder Mieten | Grunderwerbsteuer | Energieausweis | Notar in Hamburg | Immobilien Hamburg Suche | Vorteile und Nachteile Haus vs. Wohnung in Hamburg | Neubau oder gebrauchte immobilie in Hamburg kaufen | Renovierte oder unrenovierte Immobilie in Hamburg
kaufen | Haus oder Eigentumswohnung in Hamburg kaufen | Immobilienarten
| Wohnungseigentumsgesetz (WEG) | Gemeinschaftseigentum & Sondereigentum bei Eigentumswohnungen in Hamburg | Altbauwohnung oder Neubauwohnung in Hamburg
kaufen | Eigentumswohnung Hamburg
kaufen - was ist zu beachten | Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus in Hamburg kaufen | Haus in Hamburg mit oder ohne Keller kaufen | Durchschnittliche Wohnfläche bei Häusern in Hamburg | Immobilie in Hamburg mit Erbbaurecht / Erbpacht kaufen | Immobilienmarkt Hamburg | Immobilie in Hamburg oder im Hamburger Umland kaufen | Immobilie in Hamburg von privat kaufen | Auflassungsvormerkung bei Immobilienkauf in Hamburg
| Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt
Hamburg
Allermöhe
Altengamme
Altenwerder
Hamburg Altstadt
Bergstedt / Walddörfer
Billbrook
Billwerder
Blankenese / Elbvororte
Cranz
Curslack
Eißendorf
Finkenwerder
Francop
Groß Flottbek
Gut Moor
HafenCity
Hammerbrook
Hausbruch
Heimfeld
Insel Neuwerk
Iserbrook
Kirchwerder
Langenbek
Marmstorf
Moorburg
Moorfleet
Neuallermöhe
Neuenfelde
Neuengamme
Neugraben Fischbek
Neuland
Nienstedten
Ochsenwerder
Othmarschen
Rönneburg
Reitbrook
Rissen
Rothenburgsort
Sülldorf
Sinstorf
Steilshoop
Steinwerder
Sternschanze / Karolinenviertel
Veddel
Waltershof
Wilhelmsburg
Wilstorf
Wohldorf Ohlstedt
Hamburg Mitte / Umgebung
Elmshorn
Glinde
Großhansdorf
Halstenbek
Neu Wulmstorf
Norderstedt
Oststeinbek
Pinneberg
Quickborn
Reinbek
Rellingen
Schenefeld
Seevetal
Wedel
Wentorf
Schwarzenbek
Buxtehude
Stade
Es gibt in der Metropolregion Hamburg verschiedene Begriffe, die verwendet werden, um einen Experten für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken zu beschreiben. Manche bezeichnen ihn als Sachverständigen, Grundstücksgutachter, Hausgutachter, Wohnungsgutachter oder auch Bausachverständigen. Es gibt auch allgemeinere Bezeichnungen wie Gutachter, Wertermittler oder Immobilienbewerter, die in Hamburg und Umgebung verwendet werden. Viele bezeichnen sich selbst als Immobiliensachverständige, jedoch verfügen tatsächlich nur wenige von ihnen über das erforderliche Fachwissen, um eine präzise Wertermittlung von Immobilien in Hamburg oder ein Verkehrswertgutachten (Marktwert / Verkehrswert ermitteln) durchzuführen. Daher ist es wichtig sicherzustellen, dass der Immobiliengutachter für eine seriöse Kaufberatung über eine umfangreiche und qualifizierte Fachausbildung und viele Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und dem Immobilienmarkt verfügt.