Immobilienkaufberatung Hamburg

Immobilien kaufen mit Hilfe von einem Immobiliengutachter Hamburg - Sie haben sich entschlossen, ein Haus oder eine Wohnung in Hamburg und Umgebung zu kaufen und sind jetzt auf der Suche nach einer Immobilienkaufberatung, Kaufbegleitung oder Immobilienbewertung? Ein Immobilienkauf ist in der Regel eine einmalige Angelegenheit. Dabei ist es ganz egal, ob es eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus werden soll. Überhaupt nicht unwichtig dagegen ist es, einen professionellen und unabhängigen Berater, Gutachter und Ratgeber in Hamburg und Hamburger Speckgürtel für einen neutralen Blick auf die Immobilie vor dem Kaufen an seiner Seite zu haben.

//  Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung gemeinsam mit uns besichtigen möchten, können wir gerne spontan einen Termin vereinbaren - Kaufberatung auch am Samstag und Sonntag

Sie möchten eine gebrauchte Immobilie in Hamburg & Umgebung kaufen?

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Kaufberatung / Immobilienberatung Hamburg

Mit uns als Wohnungs- und Hausgutachter an Ihrer Seite erhalten Sie auch für eine bevorstehende Kaufpreisverhandlung sachliche Argumente, die den Kaufpreis bei einem Hauskauf und Wohnungskauf in Hamburg oder Umgebung reduzieren können. Selbst Verkäufer folgen oftmals unserer Argumentationen, dass der Preis bei einer vorangegangenen Bewertung viel zu hoch angesetzt wurde - der Angebotspreis für die Immobilie also über den Verkehrswert bzw. Marktwert liegt.

 

Trotz aller Veränderungen beim Immobilienrecht: Ein Wohnungs- oder Hauskauf findet nach wie vor „gekauft wie gesehen“ statt. Unwissenheit kann hier schnell Ihr Geld kosten. Das muss nicht sein, denn die Preise für Immobilien resp. für Wohnungen und Häuser in Hamburg und Umland, die Immobilienfinanzierung oder bei einem Neubau die Baufinanzierung sowie die Nebenkosten sind schon hoch genug.

 

Unser Tipp zum Zinsvergleich: Nicht immer bietet Ihnen Ihre Hausbank günstige Zinsen - ein Vergleich lohnt sich immer vor dem Haus und Wohnung kaufen in Hamburg und Umland so unsere Erfahrung. Gerade jetzt, weil die Hypothekenzinsen steigen, eine Notwendigkeit vor einem Kauf. Online gibt es diverse kostenlose Finanzierungsrechner, um die besten Konditionen für eine Finanzierung zu checken.

 

Viele kaufen eine Immobilie leichter als ein Smartphone oder ein Auto. So nach dem Motto: Es wird schon gut gehen. Lassen Sie sich von uns begleiten. Wir verfügen über eine jahrzehntelange Erfahrung in der Kaufberatung und Kaufbegleitung. Wir stehen Ihnen gerne als Haus- und Wohnungsgutachter zur Seite Ihre gewünschte Immobilie möglichst ohne Risiko zu erwerben. Unsere Wohnungs- und Hauskaufberatung in Hamburg und Umgebung ist Ihr Vorteil bei einem Immobilienkauf.

Haus & Wohnung in Hamburg & Umgebung vor dem Kaufen bewerten lassen

Immobilienarten
Haus und Wohnung vor dem Kaufen in Hamburg und Umkreis checken und schätzen lassen - unsere Beratung und Wertermittlung (Verkehrswert / Marktwert) ist Ihr großer Vorteil

Am Anfang eines Immobilienkaufs steht meist eine lange Suche in Hamburg nach der geeigneten Immobilie. Scheint ein passendes Objekt gefunden zu sein, entstehen emotionale Reaktionen, die zwar verständlich, aber unpraktisch für eine Immobilienbewertung vor einem Immobilienkauf sind. Denn jede gebrauchte Immobilie in Hamburg sollte vor dem Kaufen neutral und sachlich von einem Immobilienfachmann (z. B. Immobilienkaufleute, Immobiliengutachter, Bau Sachverständiger oder Baugutachter) bewertet werden. Nur so lassen sich vorhandene Risiken beim Kauf einer Bestandsimmobilie richtig einschätzen, gering halten und ermöglichen eine entspannte Wohnungs- und Hausfinanzierung.

 

Unsere Erfahrung zeigt, dass in Hamburg die Zeit knapp werden kann beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, gerade wenn die Lage, der Immobilienpreis sowie die Zinsen für die Finanzierung attraktiv sind. Verständlich, dass Sie schnell handeln möchten, um vom Makler oder Privatverkäufer den Zuschlag zum Kaufen zu erhalten - vielleicht voreilig auch schon einen Vorvertrag oder eine Reservierungsvereinbarung unterschreiben möchten. Ein teures Immobiliengutachten mit vielleicht über 50 Seiten und ausführlichen Stellungnahmen zu individuellen Innenausstattungen wie Bodenbelägen und Tapeten ist dann völlig fehl am Platz. Sie brauchen einen unabhängigen Fachmann, der vertraut ist mit Immobilien und den aktuellen Kaufpreisen. Auch der Energieausweis sollte heutzutage beachtet und bewertet werden. Bei einer Haus- und Wohnungsfinanzierung achtet die finanzierende Bank oder Sparkasse schon sehr auf den Energiewert.

Telefonnummer

Die richtige Immobilie in Hamburg oder Umgebung ist gefunden? Wir sagen Ihnen, ob sie auch ihren Preis wert ist und begleiten Sie zur Besichtigung

Machen Sie sich bewusst, dass Sie bei einem Immobilienkauf in Hamburg und im Umfeld ausschließlich von Menschen (Verkäufer, Makler und auch Immobilienfinanzierer) umgeben sind, die faktisch nur dann Geld verdienen, wenn Sie auch wirklich den Immobilienkaufvertrag beim Notar unterschrieben haben. Darum wird jeder versuchen, Ihnen die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Aus diesem Grund sollten Sie als Immobilienkäufer einen kompetenten Berater hinzuziehen, damit auch Sie als Laie die Möglichkeit bekommen, auf Augenhöhe zu agieren und erfolgreich zu verhandeln. Setzen Sie sich für eine Beratung gerne mit uns in Verbindung. Wir begleiten Sie sehr gerne beim Haus und Wohnung kaufen.