Immobilienkaufberatung Hamburg & Umgebung - Immobilien kaufen: Kaufbegleitung, Preise 2021 für Wohnung & Haus prüfen

Sie haben sich entschlossen, ein Haus oder eine Wohnung in Hamburg und Umgebung zu kaufen (egal, ob mit oder ohne Immobilienmakler) und sind jetzt auf der Suche nach einer Immobilienkaufberatung? Ein Hauskauf oder ein Wohnungskauf ist in der Regel eine einmalige Angelegenheit. Dabei ist es ganz egal, ob es eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus, ein Bungalow, Altbau, Neubau, ein Objekt, das unter Denkmalschutz steht oder auch ein Grundstück werden soll. Überhaupt nicht unwichtig dagegen ist es, einen professionellen und unabhängigen Berater oder Gutachter in Hamburg und Umfeld für einen neutralen Blick auf die Immobilie vor dem Kaufen an seiner Seite zu haben.

 

Sie möchten eine gebrauchte Immobilie: Haus oder Wohnung in Hamburg & Umgebung kaufen? Dann lassen Sie von uns den Wert ermitteln

 

Mit uns an Ihrer Seite erhalten Sie auch für eine bevorstehende Kaufpreisverhandlung sachliche Argumente, die den Kaufpreis bei einem Hauskauf und Wohnungskauf in Hamburg oder Umgebung reduzieren können. Selbst Verkäufer folgen oftmals unserer Argumentationen, dass der Preis bei einer vorangegangenen Wertermittlung zu hoch angesetzt wurde - der Angebotspreis für die Immobilie also über den Verkehrswert bzw. Marktwert liegt.

Trotz aller Veränderungen beim Immobilienrecht: Ein Immobilienkauf findet nach wie vor „gekauft wie gesehen“ statt. Unwissenheit kann hier schnell Ihr Geld kosten. Das muss nicht sein, denn die Preise für Immobilien resp. für Wohnungen und Häuser in Hamburg und Umgebung sowie die Nebenkosten sind schon hoch genug.

 

Viele kaufen eine Immobilie leichter als ein Smartphone oder ein Auto. So nach dem Motto: Es wird schon gut gehen. Lassen Sie sich von uns begleiten. Wir verfügen über eine jahrzehntelange Erfahrung in der Kaufberatung und Kaufbegleitung. Wir können mit einer mehrjährigen Fachausbildung zu Kaufleuten der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft aufwarten. Wir stehen Ihnen gern zur Seite Ihre gewünschte Immobilie möglichst ohne Risiko zu erwerben. Unsere Wohnungs- und Hauskaufberatung in Hamburg und Umgebung ist Ihr Vorteil bei einem Immobilienkauf.

Immobilien in Hamburg & Umgebung vor dem Kaufen schätzen lassen

Immobilienarten

Am Anfang eines Immobilienkaufs steht meist eine lange Suche in Hamburg nach der geeigneten Immobilie. Scheint ein passendes Objekt gefunden zu sein, entstehen emotionale Reaktionen, die zwar verständlich, aber unpraktisch für eine Immobilienbewertung vor einem Immobilienkauf sind. Denn jede gebrauchte Immobilie in Hamburg sollte vor dem Kaufen neutral und sachlich von einem Immobilienfachmann (z. B. einem Immobiliengutachter oder einem Bau Sachverständiger) bewertet werden. Nur so lassen sich vorhandene Risiken beim Kauf einer Bestandsimmobilie richtig einschätzen, gering halten und ermöglichen eine entspannte Immobilienfinanzierung.

 

Unsere Erfahrung zeigt, dass in Hamburg die Zeit knapp werden kann beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, gerade wenn die Lage und der Immobilienpreis attraktiv sind. Verständlich, dass Sie schnell handeln möchten, um vom Makler oder Privatverkäufer den Zuschlag zum Kaufen zu erhalten. Ein teures Immobiliengutachten mit vielleicht über 50 Seiten und ausführlichen Stellungnahmen zu individuellen Innenausstattungen wie Bodenbelägen und Tapeten ist dann völlig fehl am Platz. Sie brauchen einen unabhängigen Fachmann, der vertraut ist mit Immobilien und den aktuellen Kaufpreisen. Sollte eine energetische Sanierung angedacht werden, raten wir, eine Energieberatung in Hamburg einzuschalten, die Ihnen dann auch über Möglichkeiten der Förderung bei einer energetischen Modernisierung Auskunft geben kann.

 

Die richtige Immobilie in Hamburg oder Umgebung ist gefunden? Wir sagen Ihnen, ob sie auch ihren Preis wert ist und begleiten Sie zur Besichtigung

Machen Sie sich bewusst, dass Sie bei einem Immobilienkauf in Hamburg ausschließlich von Menschen (Verkäufer, Makler und auch Immobilienfinanzierer) umgeben sind, die faktisch nur dann Geld verdienen, wenn Sie auch wirklich den Immobilienkaufvertrag beim Notar unterschrieben haben. Darum wird jeder versuchen, Ihnen die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Aus diesem Grund sollten Sie als Immobilienkäufer einen kompetenten Berater hinzuziehen, damit auch Sie als Laie die Möglichkeit bekommen, auf Augenhöhe zu agieren und erfolgreich zu verhandeln. Setzen Sie sich für eine Beratung gerne mit uns in Verbindung. Wir unterstützen Sie sehr gerne bei Ihrem Immobilienkauf.