Immobilienkaufberatung Hamburg & Umgebung - Immobilien kaufen: Kaufbegleitung, Preise 2021 für Wohnung & Haus prüfen

Sie haben sich entschlossen, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen (egal, ob über einen Immobilienmakler, provisionsfrei von privat, aus einer Zwangsversteigerung oder über ein Bieterverfahren)? Ein Hauskauf oder ein Wohnungskauf in Hamburg und im Umland ist in der Regel eine einmalige Angelegenheit. Dabei ist es ganz egal, ob es eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus, ein Bungalow, Altbau, Neubau oder ein Objekt, das unter Denkmalschutz steht, werden soll. Überhaupt nicht unwichtig dagegen ist es, einen professionellen und unabhängigen Berater oder Gutachter in Hamburg für einen neutralen Blick auf die Immobilie vor dem Kaufen an seiner Seite zu haben.

Mit uns an Ihrer Seite erhalten Sie auch für eine bevorstehende Kaufpreisverhandlung sachliche Argumente, die den Kaufpreis bei einem Hauskauf und Wohnungskauf in Hamburg oder Umgebung reduzieren können. Selbst Verkäufer folgen oftmals unserer Argumentationen, dass der Preis bei einer vorangegangenen Wertermittlung zu hoch angesetzt wurde - der Angebotspreis für die Immobilie also über den Verkehrswert bzw. Marktwert liegt.

Trotz aller Veränderungen beim Immobilienrecht: Ein Immobilienkauf findet nach wie vor „gekauft wie gesehen“ statt. Unwissenheit kann hier schnell Ihr Geld kosten. Das muss nicht sein, denn die Preise für Immobilien resp. für Wohnungen und Häuser in Hamburg und Umgebung sowie die Nebenkosten sind schon hoch genug.

Viele kaufen eine Immobilie leichter als ein Smartphone oder ein Auto. So nach dem Motto: Es wird schon gut gehen. Lassen Sie sich von uns begleiten. Wir haben eine über 20-jährige Erfahrung in der Kaufberatung und Kaufbegleitung in Hamburg und Umgebung. Wir können mit einer mehrjährigen Fachausbildung zu Kaufleuten der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft aufwarten. Wir stehen Ihnen gern zur Seite Ihre gewünschte Immobilie möglichst ohne Risiko zu erwerben. Unsere Wohnungs- und Hauskaufberatung ist Ihr Vorteil bei einem Immobilienkauf.

Am Anfang eines Immobilienkaufs steht meist eine lange Suche nach der geeigneten Immobilie. Scheint ein passendes Objekt gefunden zu sein, entstehen emotionale Reaktionen, die zwar verständlich, aber unpraktisch für eine Immobilienbewertung vor einem Immobilienkauf sind. Denn jede gebrauchte Immobilie in Hamburg sollte vor dem Kaufen neutral und sachlich von einem Immobilienfachmann (z.B. einem Immobiliengutachter / Sachverständiger ...) bewertet werden. Nur so lassen sich vorhandene Risiken beim Kauf einer Bestandsimmobilie richtig einschätzen, gering halten und ermöglichen eine entspannte Immobilienfinanzierung.

Unsere Erfahrung zeigt, dass in Hamburg die Zeit knapp werden kann beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, gerade, wenn die Lage und der Immobilienpreis attraktiv sind. Verständlich, dass Sie schnell handeln möchten, um vom Makler oder Privatverkäufer den Zuschlag zum Kaufen zu erhalten. Ein teures Immobiliengutachten mit vielleicht über 50 Seiten und ausführlichen Stellungnahmen zu individuellen Innenausstattungen, wie Bodenbelägen und Tapeten, ist dann völlig fehl am Platz. Sie brauchen einen unabhängigen Fachmann, der vertraut ist mit Immobilien und den aktuellen Kaufpreisen. Sollte eine energetische Sanierung angedacht werden, raten wir eine Energieberatung einzuschalten, die Ihnen dann auch über Möglichkkeiten der Förderung bei energetischen Modernisierung Auskunft geben kann.